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科技城保利地产74号地块规划出炉!精装17幢洋房或小高层

所属分类: 地产新闻   2021-02-01 10:15:37  编辑:admin1  浏览次数 45 次

近日

苏州高新区管委会网站

发布公告

保利在高新区科技城拿下的

苏地2020-WG-74号地块

规划的批前公示出炉!


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项目共规划有17幢小高层或高层,总用地面积53138.80㎡?,总建筑面积152972.60㎡,

容积率:2.0,绿地率:37.1%。


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其中

  • 1、2、3、5、6、7、8幢是11F小高层;

  • 10幢是16F;

  • 11、12、14、15、16、17幢是18F;

  • 13幢是17F;

  • 18F是13F;


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从项目平面图上可以看出,项目在科广路有1个人行、车行出入口,1个消防应急出入口。天佑路1个有人行、车行兼消防出入口,1个人行出入口。


从项目外立面效果上可以看出,项目南阳台是封闭的,外立面运用了大幅玻璃和石材。


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户型


项目户型目前只曝光9#幢楼的标准层户型图,户型共有3种,分别为


  • 2+1房2厅2卫边户

  • 3房2厅2卫中间户

  • 3房2厅2卫边户


2+1房2厅2卫边户


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3房2厅2卫中间户


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3房2厅2卫边户


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拍地历史


2020年12月11日,苏地2020-WG-74号宅地位于高新区科技城潇湘路西、白龙河绿化地北。地块总面积53138.8㎡


听说地块吸引了141家房企以及其马甲报名,最终被保利拿下!


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总价168555.91万

楼面价15859.91元/平

溢价率13.69%。


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地块周边有熙境云庭(均价28065元/平)、苏州科技城实验小学校(天佑校区)、云栖麓(均价3.1万)等。


地块也设置了特别说明,要求为全装修住宅,住宅装修成本不低于2000元/平


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你觉得这个项目规划怎么样?你会下手吗?


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